Aperçu
Description
Frans
Charmante maison spacieuse avec terrain à bâtir et prairie – Leenstraat 7 TORHOUT – superficie totale de 3.680 m²
La propriété est située Leenstraat 7 à Torhout, dans un environnement vert et rural avec un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers.
Points de repère intéressants à proximité :
• À courte distance du centre de Torhout
• Connexion rapide vers Bruges, Roulers et la côte
• Proche des accès à l’E403
• Située dans un environnement verdoyant avec de nombreuses possibilités de promenades et pistes cyclables
• Bonne accessibilité des commerces, écoles et transports en commun
• Situation rurale avec vue dégagée et beaucoup d’intimité
Charmante et spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités, située sur un terrain exceptionnel de pas moins de 3.680 m², comprenant une maison avec jardin, un terrain à bâtir adjacent ainsi qu’une prairie à l’arrière.
La maison vous accueille par un hall d’entrée et dispose de vastes espaces de vie avec feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, un garage ainsi que plusieurs espaces pratiques.
Au premier étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain.
La maison dispose également d’un grand grenier pouvant être aménagé en 3e et 4e chambre, bureau ou espace hobby.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace et d’une intimité exceptionnels :
• Terrain de la maison : 800 m²
• Terrain à bâtir adjacent : 686 m²
• Prairie arrière : 2.194 m²
• Superficie totale : 3.680 m²
Idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec beaucoup d’espace extérieur, la possibilité de garder des animaux, ou un bien avec potentiel d’extension et d’investissement.
Atouts supplémentaires :
• Feu ouvert
• Garage
• Grandes pièces de vie
• Très lumineux
• Possibilités d’extension via le grenier
• Terrain à bâtir inclus
Pour plus d’informations ou une visite, contactez EVA au 0475/69.38.22 ou via [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 3680 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003859337-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7699770 |