Aperçu
Description
maison unifamiliale
VILLA MODERNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DANS UN ENDROIT CALME À TREMELO
Cette élégante villa d'une surface habitable d'environ 240 m² a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux durables et de qualité. Elle est située sur un terrain calme et résidentiel de 1 176 m². La propriété combine une architecture contemporaine avec un confort d'habitation optimal et bénéficie d'un jardin orienté au sud avec une terrasse nouvellement aménagée. Sa situation à proximité du Dijlepad et des forêts environnantes en fait un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient le calme et la nature.
En passant par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec une cheminée accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée (2025) avec îlot central constitue le cœur de la maison avec l'espace de vie. Grâce aux fenêtres de 9 mètres de large, vous bénéficiez d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue magnifique sur le jardin. Les grandes fenêtres permettent également une transition en douceur vers la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée offre également un espace de bureau pratique, une salle de rangement, une buanderie et un double garage intérieur avec porte sectionnelle.
Le premier étage comprend quatre chambres à coucher spacieuses, dont une chambre principale avec dressing attenant. La luxueuse salle de bains (2025) est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, et a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Le jardin spacieux, orienté au sud, offre un maximum d'intimité et constitue un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006-0003700809-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1334569 - 1314871 |