Maison à vendre

Maison Kangourou 4 chambres + appartement 1 chambre loué.

Situés dans le centre de Nessonvaux, village calme et tranquille, environnement verdoyant, entre Liège et Verviers, à 15 min de 3 autoroutes (E40, E42 et E25), arrêt de train ligne Liège-Verviers (à 9 min de Verviers – à 20 min de Liège-Guillemins), terminus du bus 31 (45 min du centre de Liège), avec des commerces de proximités : Intermarché, librairie, pharmacie, fleuriste, friterie, pizzeria.
Maison 3 façades : 1er étage living, cuisine et sdb
2ème étage 4 chambres + grenier et mezzanine
Grand garage (40m²), grandes caves (76m²), cour (8m²) et jardin (90m²).
RDC : Appartement de 70m², 1 chambre, sdb, living et cuisine avec belle vue dégagée, loué 450€/mois + 100€ de provision chauffage, bail courte durée d'un an.
Divers : Deux entrées distinctes mais possibilité d’utiliser le tout comme maison unifamiliale. Compteurs d’électricité et d’eau séparés, chauffage commun. Nouvelle chaudière à gaz à condensation de septembre 2024. Adoucisseur d’eau pour la maison. Accès aux caves aussi directement par la rue.
RC non indexé 905€ soit un précompte immobilier en 2024 de 1.145€ si pas de réduction.
Electricité conforme. En ordre d’urbanisme.

AGENCES S’ABSTENIR SVP.

"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."
Les propriétaires vendeurs disposent de la faculté légale de vendre ou non, de retenir l'offre qui leur convient le mieux en fonction de leurs critères.