Maison à vendre
250000€
3 chambres
Aperçu
Description
Maison de caractère bordée par un ruisseau à Forêt (Trooz)
COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE – Maison de caractère bordée par un ruisseau à Forêt (Trooz)
Amoureux de charme et de nature, cette maison est faite pour vous…
Nichée dans un environnement boisé et verdoyant, cette belle maison de caractère (pierre du pays et colombages) vous séduira par son authenticité et son cadre unique, bordée par un ruisseau qui apporte une atmosphère paisible et dépaysante 🌿
📍 Située à Forêt (Trooz), à proximité des commodités, a 5 minutes de la E25, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.
🔹 Les atouts :
🏡 Maison de caractère pleine de charme
🌳 Environnement boisé avec vue agréable
💧 Parcelle bordée par un ruisseau
🚗 Garage + parking privatif
🛏️ 3 chambres
📐 Surface intérieure ± 206 m²
🌿 Terrain de ± 315 m²
🪟 Double vitrage partiel
🔥 Poêle à bois dans la pièce de vie
🏗️ Combles aménageables
🏠 Véranda et extension offrant de beaux espaces supplémentaires
✅ Informations importantes :
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB en cours
✔️ Permis d’urbanisme en ordre
✔️ Pas d’infraction urbanistique
💡 À savoir :
Maison saine avec un potentiel énorme après rafraîchissement (cuisine, finitions, isolation…), idéale pour créer un cocon à votre image
Faire offre à partir de 250000€
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 11 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Peb en cours de réalisation |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75198 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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