Maison à vendre
795000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de ville remise à neuf- 3 chambres
Charmante maison ville des années 1925 dans un petit clos, entièrement remise à neuf en profondeur. D'une superficie de 130m², cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique. (pompe a chaleur, chauffage au sol , VMC double flux ,panneaux solaire ,châssis DV, isolation performante , etc...)
L'intérieur, baigné de lumière, propose un séjour avec cuisine super équipée et des finitions de qualité. L'espace de vie ouvert, avec ses finitions soignées, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La conception intérieure met en valeur la luminosité naturelle et propose des espaces bien pensés, dont un bel escalier et une fenêtre originale qui apporte une touche architecturale unique.
Hall d'entrée, séjour de 28m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, WC visiteur et placards intégrés.
1er étage: chambre parentale de 16m2 avec salle de douche
2ème étage: 2 chambres de 9m2, salle de douche, escalier vers grenier: pièce polyvalente . (salle de jeux, rangement,etc...) + local technique fermé).
Extérieur : 1 parking devant la maison ainsi q'une cour de 14m2 plein sud avec accès indépendant.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Son agencement intelligent et son potentiel en font un lieu de vie idéal pour une famille.
À 2 pas du bois de la cambre , des commerces, des écoles (Européenne) et transports.
Agence s'abstenir !!!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 627 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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