Aperçu
Description
Maison 4/5 chambres - Avenue Mozart / limite Uccle
L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Forest.
Le bien développe une superficie d’environ 235 m² (PEB) et offre une configuration fonctionnelle ainsi qu’un bon niveau d’entretien général. Il bénéficie également d’une agréable terrasse arrière de +/- 33 m² et d’un garage. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités.
Elle se compose comme suit :
• Sous-sol : plusieurs caves de rangement
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, buanderie, atelier, chaufferie, WC séparé, garage et accès direct à la terrasse arrière
• 1er étage : lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine
• 2ème étage : une chambre principale de 17,5 m², une seconde chambre de 14 m², une salle de bain (douche, bain et WC) ainsi qu’un bureau pouvant servir de troisième chambre (12 m²)
• Combles aménagés : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain
Pour plus de détails, consultez la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=vdYoH5HWrKh
La maison présente une excellente fonctionnalité et un bon état d’entretien général – PEB E+ – Revenu cadastral : 2.268 € – Électricité conforme jusqu’en 2050 – Alarme connecté - Libre à l’acte.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez L’Immobilière Georges au 02/343.46.95.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Altitude cent |
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immobilière Georges (IPI 506221)
| Adresse |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Référence externe | 7710788 |