Aperçu
Description
RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte in een groene omgeving - ontdek het potentieel van deze lichtrijke, riante woning!
Troeven:
Rustige topligging in Haspengouw
Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren, ...
Groot perceel (±15 aren)
Zeer lichtrijke woning
Ruime en praktische indeling
Terrassen, kelder en grote garage
4 slaapkamers
Bureauruimte rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal
Veel renovatiepotentieel
Locatie - Een beetje verscholen achter een prachtige magnolia vinden we deze ruime gezinswoning in het landelijke Ulbeek (Wellen), op een perceel van 15 aren 13 centiaren en omgeven door veel groen, velden en weidse zichten. Wellen is tevens gelegen in het hart van Haspengouw en grenst aan Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren-Borgloon. Het landschap bestaat voornamelijk uit uitgestrekte boomgaarden en het glooiende landschap van de fruitstreek. Een toffe locatie waar je als bewoner zeker de rust zult ervaren en kan genieten van deze mooie omgeving.
Woning - Wat meteen opvalt als we de woning betreden is de enorme hoeveelheid lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers de grote inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een overdekt terras, een aparte bureauruimte, de keuken, berging, ... Op de eerste verdieping kom je via de nachthal uit op maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de grootste slaapkamer kom je op het terras met een mooi zicht over ...
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1486 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 523 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003834869-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | Kleinaartstr6-RL |