Aperçu
Description
Villa – 5 CH – 25 ares / VANCE
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE chez ValDrop Immo !
Vous rêvez d’espace, de confort et d’une maison qui allie élégance et praticité ?
==> Découvrez cette villa d’exception située dans le charmant et recherché village de Vance (commune d’Étalle).
Cette propriété unique séduit par :
- Un terrain de 25 ares magnifiquement aménagé
- 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec double dressing et salle de douche privative
- Un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
- Une terrasse et un jardin orientés SUD-OUEST, parfaits pour profiter du soleil
- Un bassin clôturé pour poissons, qui apporte charme et sérénité
- Volets motorisés sur toutes les fenêtres, pour un confort et une sécurité optimale
- Alarme & détecteurs installés dans toute la maison
- Un abri de jardin pratique pour stocker barbecue, tables, tondeuse et autres équipements de jardin
==> Côté pratique :
Double garage + atelier de 80m² – idéal pour les passionnés de mécanique ou indépendants.
Possibilité d’aménager cet espace en home cinéma, salle de jeux ou espace détente
Un appartement duplex indépendant (92m²) avec entrée privative – parfait pour loger un proche, accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire
==> Atouts techniques :
- Électricité conforme jusqu’en 2036
- PEB maison : B (n° 20250707004021)
- PEB appartement : B (n° 20180607021038)
- Cuve à mazout de 5.000L
- Système d’alarme avec détecteurs
==> Prix : 778.000 €
Pour toutes les infos & photos : https://shorturl.at/iyyQr
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
0470 050 735
[email protected]
www.valdrop.eu
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 778000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adresse |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Valère Dropsy |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470 050 735 |
| Référence externe | 1303 - 345345809 |