Maison à vendre
829000€
5 chambres 500 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique Villa à Namur
Valdrop IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette somptueuse Villa de 500m² reposant sur un terrain de 41 ares en région namuroise dans le village de Vedrin.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre de Namur et à 5 minute de la E411, nichée au fond d'un chemin privé cette magnifique villa 4 façades vous séduira par ses prestations et son charme.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée qui distribue sur une première chambre à coucher, une suite parentale de + de 45m² avec sa salle de bain privative, un vaste et chaleureux séjour, un coin salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et une belle véranda.
Plusieurs accès aux extérieurs depuis le rez-de-chaussée qui donne sur différentes terrasses, un coin piscine ainsi qu'accès aux jardins idéalement orientés.
A l'étage, un espace bureau ouvert, une deuxième salle de bain, deux grandes chambres de plus de 25m² et un second bureau individuel.
La maison dispose de caves sur toute la surface du bien, de deux grands garages permettant d'accueillir de nombreuses voitures, de box à chevaux dans la parcelle arrière droite, abri de jardin et de nombreuses places de parking devant la propriété.
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0456 81 29 24
[email protected]
www.valdrop.eu
IPI : 515944
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250829000265 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97498 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 829000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ValDrop Immo (IPI 515944)
| Adresse |
Rue de la Chanvière 9
6730 - Tintigny |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maxime Laurent |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 812 924 |
| Référence externe | 1323 - 345345826 |