Maison à vendre

Maison moderne 3 façades, séjour lumineux et grand jardin

Accord Immo vous présente cette maison située rue Heppinchamps 31 à Stembert, 3 façades de 2019, offrant ±149 m² habitables sur un terrain de 504 m².
Actuellement aménagée en 3 chambres, elle offre la possibilité d’en créer une 4e via l’aménagement des combles (moyennant le placement d’un escalier).
Située dans un quartier résidentiel calme en voie sans issue, elle bénéficie d’une vue dégagée sur une zone agricole et forestière.
Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine full équipée Bosch avec îlot central, d’une buanderie et d’un garage avec porte sectionnelle.
À l’étage : l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire, douche, WC, simple vasque, ventilation). Combles aménageables au 2e étage.
Extérieurs : terrasse de 40 m², jardin spacieux et abri de jardin sur dalle béton.
Aspects techniques : alarme, volets manuels et électriques, chaudière gaz à condensation, chauffage sol au rez-de-chaussée et électrique à l’étage, gaine prévue pour panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, isolation du plancher de grenier, toiture en tuiles, citerne d’eau de pluie de 7.500 L avec groupe hydrophore, électricité conforme avec compteur bi-horaire, raccordement aux égouts.
PEB B – 116 kWh/m².an – 19.760 kWh/an.
Prix : FOAP 459.000€.
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.