Aperçu
Description
Maison 2 façades entièrement rénovée 3 chambres avec jardin
Accord Immo vous présente cette agréable maison 2 façades entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (meubles, évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi qu’une salle de douches comprenant une douche à l’italienne, un meuble avec évier, un WC suspendu et les raccordements pour les machines.
Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d’un WC séparé.
Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse orientés sud-est, idéal pour les beaux jours.
D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage au mazout (citerne de 2.500 litres) et d’une toiture en tuiles terre cuite avec isolation de 8 cm.
Une maison clé en main, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Prix : FOAP de 225.000€
Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 10 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260410013401 |
| Emission CO₂ | 78 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38314 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 472 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Accord Immo (IPI 505144)
| Adresse |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7612220 |