Maison à vendre

Grande Maison 5 chambres en centre-ville

Située au cœur de Verviers, cette spacieuse maison unifamiliale offre de très beaux volumes et un énorme potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur à la recherche d’un projet rentable.

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫 (regardez photos)

Le bien développe environ 𝟐𝟐𝟎 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 sur 𝐞𝐧𝐯𝐢𝐫𝐨𝐧 𝟒𝟎𝟎 𝐦² et se compose actuellement de 5 chambres, de vastes espaces de vie offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐝𝐞 ±𝟒𝟎 𝐦², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété dispose également de 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐬 offrant un confort rare en centre-ville :Garage 1 : ±39 m²
Garage 2 : ±73 m²

Situation stratégique à proximité immédiate :
* écoles,
* commerces,
* centre-ville,
* grands axes routiers.

Caractéristiques techniques :
*Châssis PVC double vitrage
*PEB : D
*Électricité : non conforme

-Le point fort majeur de ce bien réside dans son potentiel d’investissement exceptionnel : la maison est actuellement reconnue comme maison unifamiliale et peut parfaitement conserver cette affectation.
OU
-En complément, un 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐬 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 a déjà été accordé pour l’aménagement de 𝟓 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐭𝐨𝐮𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬, représentant une opportunité rare pour développer une activité à haut rendement (type logements touristiques).

Un bien polyvalent, idéal pour :
*une grande famille,
*un projet mixte habitation/investissement,
*ou un investisseur souhaitant développer un projet rentable à fort potentiel.

plus d'info : 0465912404