Aperçu
Description
🏡 Maison de charme 3 chs avec terrasse & piscine à Ensival
🏡 CHARME & CONFORT AU CŒUR D’ENSIVAL 🏡
Nigel IMMO vous présente cette charmante maison au cachet d’antan, cocoon et idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités.
Avec plus de 163 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée : salon chaleureux, salle à manger et spacieuse cuisine équipée de près de 20 m² avec accès vers les extérieurs.
Les étages offrent :
✨ 3 chambres de 11, 17 et 17 m²
✨ Un superbe dressing de 13 m²
✨ Une grande salle de bains avec baignoire et double douche à l’italienne
✨ Buanderie et cave
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 30 m², d’une piscine hors sol idéale pour les beaux jours ainsi que d’un coquet petit jardin.
Informations complémentaires :
✔️ Châssis DV bois avec volets
✔️ Poêle à pellets (tubé dans toutes les chambres)
✔️ PEB : C
✔️ RC : 624 €
Une maison pleine de charme où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !
✔ Libération: max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 750€ /mois prorata temporis
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 67 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519007366 |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38345 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7667830 |