Aperçu
Description
Magnifique maison à vendre à Heusy
Située dans l’une des adresses les plus prisées de Heusy, au cœur de la très exclusive Résidence Universe Place, cette propriété d’exception vous invite à vivre une expérience résidentielle hors du commun.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement élégant et tropical, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare.
En tant que résident, profitez d’un accès privilégié à un véritable espace bien-être :
Piscine
Sauna
Hammam
À l’intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité
Deux terrasses aux ambiances distinctes :
– l’une avec accès direct aux infrastructures couvertes de la résidence
– l’autre, dans le prolongement du salon, offrant une vue dégagée propice à la détente
Trois chambres confortables
Une salle de bain élégante
Deux toilettes
Un grenier pratique pour un espace de rangement optimisé
Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien sans compromis :
Garage deux voitures avec espace buanderie
Deux emplacements de parking extérieurs
Alliant standing, modernité et sérénité, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les amateurs de confort et d’exclusivité.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 7830 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 20213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421027153 |
| Emission CO₂ | 4962 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20213 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1430 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1221 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |