Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre en plein cœur de Furnes
Propriété de rendement unique, idéalement située à proximité du marché de Furnes et à distance de marche des commerces et des commodités. Cette maison de maître pleine de caractère a été divisée en deux unités de vie spacieuses, toutes deux louées à l'année.
Appartement au rez-de-chaussée (PEB C - 255, loué depuis 2010) : hall d'entrée, espace de vie lumineux avec salle à manger, cuisine équipée, buanderie avec toilettes, cave, dressing avec chambre à coucher, salle de douche, salle de bains, 2 chambres supplémentaires et agréable jardin.
Appartement supérieur (PEB D - 385, loué depuis 2022) : hall d'entrée, cage d'escalier, espace de vie confortable, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, terrasse, 3 chambres à coucher et mezzanine.
Un investissement solide avec des revenus locatifs stables et une capacité de location prouvée. Grâce à son emplacement central et à son charme authentique, cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent sécurité et rentabilité.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250407-0000969097-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1595 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Nieuwpoort (IPI 512758)
| Adresse |
5B Lombardsijdestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Référence externe | SPORKIJNSTRAAT3 |