Aperçu
Description
Zuidstraat 27
Maison Familiale Entièrement Rénovée avec Espace Commercial au Cœur de Furnes
Opportunité unique ! Découvrez cette maison familiale spacieuse et entièrement rénovée en 2025 avec un espace commercial polyvalent, située à deux pas de la vibrante Grand-Place de Furnes. Cette propriété est véritablement prête à emménager au sens large du terme et combine habitation et opportunité professionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial avec entrée séparée. La maison elle-même dispose d'un hall d'entrée spacieux, de toilettes séparées et d'un salon très lumineux avec une magnifique 'cuisine de vie' hyper-équipée dotée d'un plan de travail en marbre. Attenant, vous profitez d'un jardin de ville ensoleillé.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une grande troisième pièce, idéale comme espace polyvalent ou chambre supplémentaire. Vous y trouverez également la première salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo, des toilettes séparées et un débarras.
Au deuxième étage se situe la chambre principale (master bedroom), complète avec sa propre salle de bain luxueuse, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
La rénovation complète en 2025 garantit les techniques les plus récentes : un label PEB quasi neutre en énergie, système de ventilation, toit neuf et isolé, entièrement sans amiante, chaudière à condensation très performante avec conduites renouvelées et un contrôle électrique conforme.
ATOUTS:
Entièrement et mi...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 195 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Albatros (IPI 510394)
| Adresse |
Zeelaan 94
8660 - De Panne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Zuidstraat 27C |