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Description
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Nl :
Ontdek de rust en ruimte van het landelijke leven in het betoverende heuvelachtige landschap van Viane, Geraardsbergen – het ware mekka voor levensgenieters die houden van fietsen, wandelen en de pure schoonheid van de natuur. Hier, temidden van groene velden en majestueuze bomen, wacht een charmante open bebouwing op jou om haar nieuwe leven in te blazen, helemaal volgens jouw smaak en wensen.Deze alleenstaande woning ( 5 Slaapk. ), gelegen op een royale kavel van maar liefst 926 m², biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Met een brede gevel van 12 meter ontvouwt zich een oase van comfort: een ruime carport garage, een magazijntje van 69 m², een hobbyruimte van 22 m² en een gelijkvloerse slaapkamer van 22,5 m², perfect voor ontspanning of een rustige werkplek. De halfopen keuken met een gezellige ontbijthoek nodigt uit tot lange, ontspannen ochtenden, terwijl de praktische wasplaats, extra berging en het gastentoilet het dagelijkse leven moeiteloos maken.Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers van respectievelijk 19 en 15 m², samen met een badkamer waarin een ligbad uitnodigt tot pure verwennerij. De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime kamers van 14 en 12 m², plus een bergzolder van 13,5 m² – ideaal voor extra opbergruimte of een creatieve invulling.De riante tuin, omzoomd door prachtige bomen en met een adembenemend uitzicht, vormt het kloppende hart van deze woning. Hier adem je de vrijheid, hier voel je de rust, h
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 6 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 22 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 926 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1037 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Akrenstraat 45 |