Maison à vendre
445000€
4 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Gîte pour 9 personnes en ordre permis et pompier
Nizet Immobilier vous propose à la vente ce gîte pour 9 personnes situé dans la région de Vielsalm.
Il se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 28 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée de 18 m² donnant accès à une belle terrasse et d'un petit salon de 10 m².
Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 12, 15 et 19 m² et 3 salles de bains.
Au 2ème étage se trouve une grande chambre de 25 m².
* Bonne rentabilité - Complet jusque fin d'année 💰
* Gîte reconnu à l'urbanisme
* Attestation de sécurité incendie et portes RF
* Belle situation à proximité de la forêt et de la Salm 🐟
* Beau jardin et chouette terrasse 🌺🌞
💶 : 445 000 € - RC 718 €
PEB D - num de PEB 20260415004671 - E Spéc. : 297 kWh/m²/an - E Totale : 56 895 kWh/an
Pour planifier une visite, contactez Laurent au 0473/92.92.05 ou par mail : [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415004671 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56895 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 297 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nizet Immobilier (IPI 506133)
| Adresse |
13 Rue Vieille Foulerie
4671 - Blegny |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Galis |