Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec piscine à vendre à Vosselaar
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Découvrez cette maison familiale unique dans le quartier verdoyant et paisible de Vosselaar, une commune idéale pour ceux qui aiment un environnement calme et adapté aux enfants. Ici, vous profiterez de la nature avec diverses pistes de randonnée et cyclables à proximité. De plus, la propriété est située dans une impasse, ce qui en fait un quartier peu fréquenté par les voitures. Le centre-ville est à 2,9 km, la zone commerciale à 3,7 km et l'accès à l'autoroute à 6 km, assurant une connexion fluide aux villes environnantes.
Lumière et espace
Cette propriété individuelle bien entretenue, construite en 1970, offre une agréable combinaison d'espace et d'intimité sur un terrain de 1 448 m². Avec une surface habitable de 288 m², c'est une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui désirent de l'espace supplémentaire.
Cette maison lumineuse dispose d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, d'un coin salon supplémentaire, d'un espace polyvalent (éventuellement salle de jeux ou bureau), de quatre chambres complètes, d'un bureau (ou éventuellement chambre) et de deux salles de bains.
Profiter du soleil et de la piscine
Outre le jardin orienté plein sud et la terrasse ensoleillée, la piscine rénovée et chauffée est un troisième atout de cette propriété. De plus, elle dispose d'un garage de 24 m², de deux carports et de deux places de parking supplémentaires côté rue.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1448 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251224-0003763613-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2449 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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