Aperçu
Description
Maison rénovée en 2021, 3 chambres & jardin
Maison 3 façades rénovée, 3 chambres avec jardin – Vottem (Herstal)
Située dans un environnement calme à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des transports, cette maison 3 façades entièrement rénovée en 2021 développe ±92 m² habitables sur une parcelle de 257 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec puits de lumière, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée moderne, d’une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que d’une chambre pouvant également convenir pour un bureau.
À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres confortables.
Le bien dispose également d’une cave en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour les beaux jours.
Informations techniques : Chauffage central. Châssis double vitrage. Installation électrique conforme jusqu'en 2034.
PEB : classe C – 251 kWh/m².an (29.511 kWh/an – UC : 20260311020838).
Revenu cadastral : 500 €.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
A SAISIR !
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 106 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311020838 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29511 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 500 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560815 - 76103311 |