Maison à vendre
479500€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare BEN-nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 7.66 are
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met alle hedendaagse comfort? Deze stijlvolle halfopen bebouwing in Waanrode combineert een rustige ligging met een doordachte indeling, moderne technieken en een ruim perceel van maar liefst 7.66 are.
De woning omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (mogelijkheid tot 2de badkamer), 2 afzonderlijke toiletten en een inpandige garage.
Dankzij de BEN-norm geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning. De woning is uitgerust met een warmtepomp en een zonnepaneleninstallatie van circa 7,5 kWp, wat resulteert in een laag energieverbruik en een hoge woonkwaliteit.
Buiten geniet u van een ruime tuin met tal van mogelijkheden voor gezinnen, hobby's of ontspanning.
Troeven
BEN-woning
Halfopen bebouwing
4 slaapkamers
Ruim perceel van ca. 7.66 are
Zonnepanelen (± 7 kWp)
Warmtepomp
Inpandige garage
2 toiletten
Rustige en gezinsvriendelijke ligging
Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking
Extra troef: onder de wettelijke voorwaarden kan deze woning mogelijk aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie, plannen of een bezichtiging.
Lastenboek beschikbaar.
Mogelijkheid om de afwerkingsmaterialen zelf te kiezen.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 766 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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