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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met tal van troeven? Dan is deze alleenstaande villa op een perceel van maar liefst 1.216 m² zeker een bezoek waard. Deze unieke woning is rustig gelegen net buiten het dorpscentrum van Waarmaarde. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de lichtrijke woonkamer terecht De houtkachel in de woonkamer zorgt voor de gezellige warmte. De leefruimte vloeit naadloos over in de ingerichte keuken met plaats voor de eettafel. Niet alleen binnen, maar ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De prachtige en ruime tuin garandeert volledige privacy en laat u de hele dag genieten van rust en groen. Het zuidgerichte terras vormt daarbij de ideale plek om in alle comfort van zonnige momenten te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, lavabo en bad-douchecombinatie. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een praktische zolder die extra bergruimte biedt. Bovendien is deze woning voorzien van conforme elektriciteit en 21 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Bent u benieuwd naar deze topper? Contacteer ons vandaag nog op 056 75 76 79 voor een bezoek tijdens het lanceermoment op vrijdag 5 en zaterdag 6 juni.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1216 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0003741763-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adresse |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2259 |