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Description
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Nl :
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing (linkse woning) in Waasmunster, strategisch gelegen vlakbij de op- en afrit van de E17. Dankzij deze uitstekende verbinding geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Gent, Antwerpen en Brussel, terwijl u tegelijk profiteert van het aangename dorpskarakter en de groene omgeving van Waasmunster.
De woning bevindt zich op een ruim perceel en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of heropbouw. Dankzij de halfopen bebouwing en de interessante perceelsbreedte geniet het pand van een aangename lichtinval en verschillende mogelijkheden om een hedendaagse en comfortabele woning te creëren.
Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Met de juiste aanpak kan hier een prachtige gezinswoning gerealiseerd worden op een locatie met sterke visibiliteit en een uitstekende ontsluiting.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1126 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1126 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 772 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219-0003805721-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 720 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WAASL-ASM-Schrijbergstraat204Waasmunster |