Aperçu
Description
Maison
Situé dans la Nijverheidslaan, ce lotissement de maisons jumelées se trouve dans un endroit facilement accessible, avec un bon accès au centre de Waasmunster et aux communautés environnantes. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité.
En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie avec une cheminée confortable. La cuisine est adjacente, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'une allée adjacente.
Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à deux chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Il y a également un débarras supplémentaire.
La propriété est sujette à des exigences de rénovation, mais offre déjà quelques atouts intéressants. Par exemple, la majorité des fenêtres sont déjà équipées de vitrage HR et toutes les fenêtres ont des volets, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique.
En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement pratique, idéal pour ceux qui veulent créer leur propre maison par le biais de la rénovation.
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| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 448 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 902 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260402-0003836996-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 311215 - WAA-26-SCE-026 |