Maison à vendre

Gîte 36 pers. rentable à Ovifat – 100.000 € de CA/an

Ovifat – Hautes-Fagnes | Gîte de grande capacité – actif touristique rentable

Situé à Ovifat, au cœur de l’une des régions touristiques les plus prisées de Wallonie, le Gîte FAGNA est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une exploitation touristique qui fonctionne déjà.

Ancien hôtel reconverti en gîte de grande capacité, il offre :
-36 couchages
-14 chambres
-11 salles de bains
-de vastes espaces communs (salon, salle à manger, bar, salle de jeux)
-sauna
-jardin et terrasses
-parkings

L’exploitation affiche un chiffre d’affaires annuel d’environ 100.000 €, avec un taux de remplissage exceptionnel.
👉 L’année 2026 est déjà réservée à ±90 % et les réservations 2027 sont ouvertes.

Le bâtiment a fait l’objet de travaux importants, dont une toiture complète isolée récemment, ainsi que des rafraîchissements ciblés (châssis, chauffage et salles de bains dans l’aile droite – 6 chambres au rez-de-chaussée).

L’emplacement est un atout majeur :
accès direct aux Hautes-Fagnes, Cascade du Bayehon, Lac de Robertville, Château de Reinhardstein, pistes de ski, randonnées et activités quatre saisons.

👉 Un bien rare, destiné à un investisseur ou exploitant souhaitant reprendre une activité clé en main, avec historique, clientèle existante et potentiel sécurisé.

📞 Dossier complet et informations sur demande.