Aperçu
Description
Maison
Maison individuelle rénovée avec 4 chambres et jardin agréable à vendre à Walshoutem
Cette belle maison individuelle des années 60 a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2024, avec un confort et un espace contemporains. Située le long de la Steenweg op Sint-Truiden à Walshoutem (Landen), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité avec un accès facile à l'E40 et aux villes environnantes telles que Landen, Hannuit, Gingelom et Sint-Truiden. De plus, le centre commercial de Landen n'est qu'à 3 km et un arrêt de bus est accessible à pied.
En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée particulièrement spacieux qui donne immédiatement le ton pour le reste de la maison. L'espace de vie lumineux est relié de manière transparente à la cuisine moderne et ouverte, qui est équipée d'un généreux îlot de cuisine. Cet îlot se prolonge élégamment dans la salle à manger, qui peut accueillir jusqu'à huit personnes, ce qui est idéal pour les dîners conviviaux et les réceptions.
La véranda adjacente est dotée d'un charmant coin pour le petit-déjeuner et offre une vue magnifique sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes pour les invités et une pièce de rangement pratique. Par la véranda, vous pouvez accéder au sous-sol, où vous trouverez une salle de stockage spacieuse, le garage avec portail électrique et la buanderie.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, complétées par une pièce supplémentaire qui pourrait parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre d'amis. La salle de bains est déjà aménagée, mais demande à être finalisée selon vos goûts.
Le deuxième étage, entièrement rénové, offre de l'espace pour deux chambres supplémentaires, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui veulent plus d'espace.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse et d'un jardin accueillant, idéal pour se détendre ou profiter de l'extérieur.
Avantages de cette propriété :
-Entièrement rénovée en 2024
-Maison individuelle avec beaucoup d'espace et de lumière
-Quatre chambres à coucher de taille normale + une pièce multifonctionnelle supplémentaire
-Cuisine ouverte moderne avec grand îlot de cuisine
véranda avec vue sur le jardin et coin petit-déjeuner confortable
sous-sol avec garage, buanderie et grande pièce de rangement
-Salle de bains à finir selon vos goûts
-Salle de bains à aménager selon vos goûts
-Terrasse spacieuse et
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 185 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003836060-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adresse |
Sint-Agneshof 10
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3498 - 3406746 |