Maison à vendre
149000€
3 chambres 146 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERASSE ET JARDIN A WANFERCEE BAULET
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 chambres avec terrasse et jardin, offrant 144 m² habitables (146 m² superficie totale) sur et avec terrain de 4 ares 05 ca, située à Wanfercée-Baulet – rue Edouard Baillon 42, à proximité de toutes commodités.
Nécessitant un rafraichissement, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.
📐 Plans, PEB et informations disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Séjour spacieux avec salon et salle à manger - Cuisine équipée – Buanderie – W.C. séparé.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bains.
🌳 Extérieur : Terrasse de 43 m² - Grand jardin offrant un beau potentiel d’aménagement – Remise – Atelier.
🔧 Aspects techniques : sur www.kimmo.immo
⚡ PEB : Classe E - 347 kWh/m².an (50 923 kWh/an) (20251204027537 - 86 CO₂/m².an)
🏷 RC : 446 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 1090 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 973 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251204027537 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50923 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 117 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7686372 |