Maison à vendre
70000€ + 755€ par mois
2 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
VIAGER OCCUPE Maison de caractère avec beaucoup de charme
WANZE Charmante maison de caractère 2 chambres grand séjour cuisine dans cadre de verdure. VIAGER OCCUPE deux têtes de 75 et 86 ans rente réversible indexée de 755€ pendant 180 mois, bouquet de 70000€. Réserve d'usufruit à vie. Convertion de l'usufruit en cas de départ anticipé seconde avec une rente indexée mensuelle de 600€.
A charge acquéreur frais de notaire, enregistrement de +/- 45,000€ (valeur profisco 288,000€) et frais d'agence 10454,40€ ttc. Options Web: Visite virtuelle https://tour.giraffe360.com/c5f4480b7e6e4e928a9e9b97b91a215d/. Rez de chaussée: Cuisine, Hall d'entrée, Séjour, Vestiaire, WC, Buanderie . 1ère étage: Chambre(s) 3,80 x 3,25 m, Chambre(s) 6,60 x 4,42 m, Salle(s) de bains Baignoire lavabo et wc. Pièces diverses: Chaufferie, Débarras, Parking . Terrain: Jardin . Certifications: Certificat énergétique Label E, Emissions CO2: 103 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20250912001324, Prestation énergétique: 417 Kwh (E spec), Total énergie primaire: 58702 kwh/an (E totale). Toiture: Tuiles . Fenêtres: Double vitrage . Sol: Carrelage, Plancher . Options Immoweb: URL Réalité virtuelle https://tour.giraffe360.com/c5f4480b7e6e4e928a9e9b97b91a215d/. Viager: Rent
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 417 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250912001324 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58702 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 542 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
| Bouquet | 70000€ |
| Rente mensuelle | 755€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | Non communiqué |
| Âge des rentiers | 86, 75 |
| Durée maximale de la rente | Non communiqué |
| Spécification de la rente | Non communiqué |
| Occupation effective | Non communiqué |
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Le Viager By Avimmo (IPI 500736)
| Adresse |
Champ des allouettes 7
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Référence externe | 3235 |