Maison à vendre

OPTION ! Maison 4 façades, 3 chambres, piscine — Bas-Oha

🏡 Construite en 2017, cette maison 4 façades allie confort moderne et excellentes performances énergétiques (chauffage central, PEB B…). Fonctionnelle, parfaitement isolée, elle offre des espaces généreux à chaque niveau — avec, en bonus, piscine, grand abri de jardin et 3 parkings hors circulation.
📐 Distribution
🔹 Rez-de-chaussée — Hall d'entrée · WC séparé · Cuisine équipée (11 m²) · Buanderie (7 m²) · Séjour/salon (26 m²)
🔹 1er étage — Chambre 1 (18 m²) avec grand dressing · Chambre 2 (11 m²) · Chambre 3 (10 m²) · Salle de bain (6 m²) : évier, baignoire-douche, WC
🔹 2e étage — Grenier isolé aménageable (45 m²) : idéal 4e chambre, bureau ou salle de loisirs
🔹 Sous-sol — Vide ventilé (54 m², hauteur 1,60 m) : parfait comme cave
🔹 Extérieur — Piscine · Abri multifonctionnel (32 m²) avec appentis · Remise à tondeuse · 3 places de parking hors circulation

✅ Points forts
Construction récente (2017) — aucun gros travaux à prévoir
PEB B — chauffage central, isolation performante, charges maîtrisées
Piscine incluse
Grenier de 45 m² déjà isolé, à aménager selon vos besoins
3 parkings hors circulation
Grand abri de jardin multifonctionnel (32 m²)
📍 Localisation — Bas-Oha (Wanze)
Accessibilité :
5 km de la sortie 8 autoroute E42 (Liège–Namur)
100 m d'un arrêt de bus
400 m de la gare de Bas-Oha
1,5 km des commerces de Wanze
2 km du zoning commercial de Ben-Ahin
Cadre de vie :
50 m d'un accès au Ravel du halage
200 m du parcours santé
600 m de l'école primaire de Bas-Oha
1 km du parc « Les jardins de la sucrerie »
Faire offre à partir de 345.000 €
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