Aperçu
Description
Maison
Maison avec beaucoup de potentiel à Waregem
Sur un terrain de 457 m², cette maison est pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une valeur future. Les promoteurs, les investisseurs et les acheteurs privés avec une vision trouveront ici une opportunité unique.
La propriété vous accueille par un hall d'entrée de caractère avec un carrelage noir et blanc d'origine et un escalier authentique avec des marches en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse et une cuisine donnant sur le jardin.
Au premier étage se trouvent plusieurs chambres spacieuses. Le grenier offre des possibilités d'extension supplémentaires et pourrait être parfaitement converti en espace de vie supplémentaire.
Le garage actuel offre une valeur ajoutée pratique avec beaucoup d'espace pour la voiture, le stockage ou une pièce de loisir.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, avec de nombreuses possibilités de décoration à votre goût.
Grâce à sa structure solide, son emplacement pratique à Waregem et son grand potentiel, cette propriété se prête parfaitement à une rénovation ou à un réaménagement bien pensé.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 20 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003830951-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 237500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 458 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Van Parijs (IPI 500875)
| Adresse |
Vichteplaats 13
8570 - Vichte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2220 - 2541 |