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Description
Hier zijn de vertalingen voor de villa in Sint-Eloois-Vijve, waarbij de nadruk ligt op de nuchtere, eerlijke omschrijving van het potentieel.
Frans
Villa de caractère avec beaucoup d'espace et un grand jardin près de la Lys
Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Située à Sint-Eloois-Vijve, à deux pas de la Lys, cette villa individuelle repose sur un terrain remarquablement grand de 1 084 m². Pour ceux qui n'ont pas peur de mettre la main à la pâte, cette propriété offre une base solide qui peut être modernisée selon vos propres souhaits. Avec une surface habitable de 232 m², l'espace ne manque pas.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux espaces de vie séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Le plus grand atout de cette maison se trouve à l'extérieur : le jardin de plus de 800 m² offre un endroit merveilleux pour les amateurs de calme et d'espace. Avec la Lys au coin de la rue, vous pourrez également profiter de belles promenades au bord de l'eau.
En résumé, un projet de rénovation pour ceux qui recherchent du volume et un grand jardin sur un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des axes routiers à Sint-Eloois-Vijve.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1084 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 840 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 544 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250902-0003675210-RES-1. |
| Emission CO₂ | 544 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 159 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681977 |