Aperçu
Description
Maison spacieuse entièrement rénovée avec grand garage
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
Maison spacieuse entièrement rénovée avec grand garage, entrepôt et nombreuses possibilités
Vous recherchez une maison prête à emménager avec de l’espace supplémentaire pour une activité indépendante ou des loisirs ? Cette spacieuse habitation entièrement rénovée combine un confort de vie optimal avec de nombreuses possibilités pour un cabinet, une activité commerciale ou un espace de vie supplémentaire.
Disposition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre 1, chambre 2 / séjour, salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, toilette séparée avec lave-mains, espace intermédiaire avec rangement et accès à l’escalier.
1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace bureau, salle de douche, débarras, chambre avec placard intégré et lavabo avec miroir, toilette séparée.
Atouts supplémentaires
PEB : 217 kWh/m²/an – Label C
Grand potentiel pour un espace commercial ou une surface habitable supplémentaire
Actuellement loué 956 €/mois , générant un rendement net de 3,10 %
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sofie Bossuyt au +32 474 222 182 .
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 553 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250412-0003565580-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 217 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007E0YoIAK |