Maison à vendre
299000€
3 chambres 175 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison chaleureuse à Oleye, dans une petite impasse.
SOUS OPTION - Située dans une petite impasse à Oleye, en bordure de champs, cette maison chaleureuse séduit par ses volumes intérieurs généreux et son ambiance conviviale.
Elle offre un séjour lumineux, une grande cuisine contemporaine, trois chambres dont une aménagée sous combles, un bureau, ainsi qu’une vaste salle de bains de 18 m². Les espaces sont bien pensés et fonctionnels, avec des aménagements de qualité, alliant confort et praticité.
La maison dispose de deux poêles à pellets et de châssis double vitrage avec volets électriques. Les combles bénéficient d’un système d’air conditionné chaud/froid.
À l’arrière, une terrasse et un jardin en profondeur complètent agréablement l’ensemble. Des finitions intérieures et extérieures restent à parfaire, offrant la possibilité d’adapter les lieux à vos envies.
Un bien agréable à vivre, plus spacieux qu’il n’y paraît, dans un cadre verdoyant et facile d’accès.
| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 645 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260206025757 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92144 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 448 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Hesbaye (IPI 513069)
| Adresse |
Rue du Bois aux Pirettes 2
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7553993 |