Aperçu
Description
Jolie maison 3ch. avec jardin dans l'hyper centre de Waremme
La Bourse Immobilière vous propose cette agréable maison avec jardin, idéalement située au cœur de Waremme.
Vous profiterez du confort de tout faire à pied, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, grandes surfaces et de l’hôpital du Bois de l'Abbaye. Côté mobilité, un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied, la gare de Waremme à environ 10 minutes, et l’accès rapide à l’E40 permet de rejoindre Liège en ± 20 minutes et Bruxelles moins d'une heure.
Les 136m² habitables se compose comme suit :
Rez - hall d'entrée, w.c. visiteur, vaste espace de vie traversant composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, débarras et buanderie.
1er étage - Hall de nuit, 3 chambres à coucher (6, 12 et 12m²) et salle de douche avec lavabo et w.c.
2ème étage - Espace sous combles aménageable de 43m² conviendra parfait pour créer une suite parentale indépendante.
Vous profiterez également d'un beau jardin avec abri en dur et de caves saines.
Châssis DV partout (en PVC récente et bois), chauffage central gaz à condensation et toiture en tuiles remplacée il y a 15ans .
PEB E - (366kWh/m².an - E total 41.560kWh/an - n°20190506154).
Informations et visites - 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse [email protected].
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 434 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 434 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190515006154 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41560 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adresse |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4505 - 5568520 |