Maison à vendre
235000€
3 chambres 99 mètres carrés
Aperçu
Description
*OPTION*Maison 3 chambres avec jardin et garage
***OPTION***Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Waremme et de toutes ses facilités (gare, école, commerces, etc), cette agréable maison 3 façades vous séduira par son état d'entretien, sa luminosité et son cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose: d'un hall d’entrée avec débarras, d'un vestiaire et d'un WC indépendant, d'un lumineux séjour comprenant salon/salle à manger et d'une cuisine.
A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres (±12,5 m², 8,5 m² et 8,5 m²) et une salle de bains.
Un garage, une cave et un espace buanderie complètent ce bien.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour les beaux jours 🌿
💡 Confort: Châssis PVC double vitrage (2019), chauffage mazout.
📊 PEB : F – E spec. : 450 kWh/m².an – E totale : 56.575 kWh/an – n° 20260429021913
📞 Infos et visites: 019 / 33 93 93 🌐 www.joassinimmo.be
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429021913 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56575 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 126 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | EEC-WAREMME |