Aperçu
Description
WASSEIGES Baron d'Obin2 - 2
Maison familiale neuve 4 façades à Wasseiges
À Wasseiges, cette maison 4 façades est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 9 ares, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Un équilibre idéal entre tranquillité et confort au quotidien.
Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Buanderie
• Carport
• Jardin et terrasse
À l’étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre principale
• 2 chambres
• 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo
Confort et performance énergétique
• PEB A, isolation renforcée
• Chaudière à condensation au gaz à haut rendement
• Panneaux photovoltaïques
?? Cette maison est située à Wasseiges, dans un environnement pratique et bien desservi. Elle bénéficie de la proximité immédiate des facilités du quotidien, avec un arrêt de bus à environ 150 m, une école communale à 450 m ainsi que des clubs sportifs à proximité. Un magasin d’alimentation est accessible en 1 minute en voiture. La gare la plus proche se situe à Hannut, à environ 10 minutes, où l’on retrouve également de nombreuses commodités, commerces et services. Une localisation idéale pour un quotidien simple et fonctionnel.
Offrez-vous un cadre de vie agréable et tout le confort d’une maison familiale 4 façades, idéalement située à Wasseiges
| Prix du bâtiment hors TVA | 389 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 711 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Maisons Baijot
| Adresse |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Marie-Celine |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 61588924 |
| Référence externe | WASSEIGE BARON D'OBIN2 - 2 |