Aperçu
Description
*Option* Maison plain pied à rénover à proximité de St John'
Century 21 Water Lane vous présente cette charmante villa de plain-pied à rénover avec un potentiel exceptionnel ! Située dans le quartier prisé de Joli Bois et à quelques minutes de l'école internationale St John's, implantée sur un magnifique terrain de 5 ares 56 ca. Elle vous séduira par son environnement et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
A l’entrée, vous découvrez un hall avec toilettes invités, menant vers une lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager de beaux moments en famille. La cuisine semi-équipée offre un espace à repenser selon vos envies.
Le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Un espace supplémentaire donne accès directement au jardin.
Atout majeur : un grenier de +/- 44m² aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos projets.
Terrasse, cabanon, beau jardin et cadre verdoyant complètent ce bien au fort potentiel. Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble, dans un quartier recherché.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! PEB : F (504 kWh/m²an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Century 21 Water Lane au 02/42.777.21.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 556 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 507 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922005607 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70868 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1872 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Water Lane real estate (IPI 510423)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1617 - 93365295 |