Aperçu
Description
Superbe rénovation 4ch avec piscine!
Maison coup de cœur avec piscine à Braine-l’Alleud, à la limite de Waterloo!
Idéalement située dans une rue résidentielle, à deux pas des commerces et facilités, cette maison entièrement rénovée en 2019 combine calme et accessibilité immédiate aux grands axes.
Dès l’entrée, un hall lumineux avec verrière mène vers un bel espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour, de larges baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin. Le salon semi-ouvert favorise la convivialité. Un bureau (actuellement salle de jeux) et une mezzanine complètent ces pièces de vie.
Au 1er: une charmante chambre parentale (grande baie vitrée et mur en briques) avec salle de douche privative, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux belles chambres (dont une qui sert actuellement de dressing et d’accès à l’étage supérieur, on pourrait créer une cloison pour obtenir une chambre indép. de +/-10m² et ainsi créer un couloir.
Au 2ème: jolie chambre sous combles offrant 37m² au sol et composée de 2 parties.
Vous serez séduits par la piscine chauffée (8x4 m) et sa belle terrasse, sur un terrain de 6a95, son jardin et sa piscine surélevé offre un très bel ensoleillement. Jardin clôturé avec abri et plusieurs parkings privatifs à l’avant.
Techniques : châssis double vitrage, chaudière gaz de ville, airco dans les chambres, 12 panneaux photovoltaïques, électricité conforme.
Infos & visites : contactez Maroussia au 0460/96.55.62.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 59 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 695 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218010308 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39315 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 729000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1340 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 19327 - 4606835 |