Maison à vendre

Maison 3 façades à rénover, de 3 chambres, avec jardin

Située dans le quartier prisé du Chenois à Waterloo, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette maison 3 façades datant de 1928 offre une surface habitable d’environ 170 m² et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène à une salle à manger centrale, desservant un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine et une toilette séparée complètent ce niveau. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, donne accès à l’escalier menant aux étages.

À l’étage, le hall de nuit distribue trois chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bain et une toilette séparée. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un potentiel supplémentaire intéressant moyennant travaux.

Le sous-sol se compose de trois caves (chaufferie, buanderie et cellier), dont l’une dispose d’un accès direct vers l’extérieur, menant au jardin et au terrain, offrant un espace agréable à exploiter.

D’un point de vue technique, le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée en 2020, de châssis en PVC double vitrage (1986), ainsi que d’une citerne d’eau de pluie non raccordée. L’installation électrique est à remettre en conformité et le bien dispose d’un PEB de catégorie E.

Actuellement occupé par un locataire.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, bénéficiant d’une localisation stratégique et d’un réel potentiel de valorisation.