Aperçu
Description
Villa exclusive sur 1 hectare
Au milieu d'un domaine de près de 10 000 m², caché de la route, nous trouvons ce magnifique manoir qui vient de subir une rénovation complète. Un immense étang de 3 000 m², un jardin d'agrément, un verger, un potager et même un petit bois font du jardin un véritable paradis. Une extension en verre du salon donne sur ce magnifique jardin et l'étang avec son hôtel à canards, invitant à y passer la journée entière.
La villa elle-même respire le confort et la chaleur. Domotique, système d'alarme... Tout est présent, y compris une cheminée et un généreux stock de bois offrant chaleur et convivialité pendant des années. Une grande chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée offre une certaine prévoyance pour l'avenir. Les atouts supplémentaires incluent la nouvelle cuisine, construite avec de beaux matériaux, le beau parquet dans les pièces de vie, la taille des chambres et bien sûr, la vue sur le jardin. Des éléments authentiques tels que les vitraux, l'escalier en marbre et les ornements spécifiques de la façade extérieure donnent à l'ensemble une âme et du caractère.
À l'étage, il y a encore 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes séparées. C'est vraiment une propriété unique avec de nombreuses possibilités.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 9942 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 283 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251025-0003717116-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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