Aperçu
Description
Bien situé dans un environnement calme, bien immobilier à r…
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Dans le charmant village rural de Watervliet se trouve cette maison à rénover. La construction existante comprend un séjour convivial, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, une cave et un garage intégré.
Compte tenu du certificat PEB de classe F et de l’état actuel du bien, une rénovation en profondeur ou éventuellement une reconstruction est recommandée. Il s’agit d’une occasion idéale pour aménager le bien entièrement selon vos goûts, votre confort et vos besoins énergétiques.
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts : un environnement calme et rural tout en bénéficiant d’une bonne connexion au centre de Watervliet, à Kaprijke et à l’E34 en direction de la côte, de l’intérieur des terres et des Pays-Bas. Vous y profitez de tranquillité, d’espace et de verdure, tandis que toutes les commodités se trouvent à courte distance.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel, tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant créer leur habitation sur mesure.
En bref : une opportunité intéressante pour ceux qui apprécient la vie à la campagne et savent repérer le potentiel d’une maison offrant des possib…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917-0003679847-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 121 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |