Aperçu
Description
***SOUS COMPROMIS***
***SOUS COMPROMIS*** Waudrez, à vendre, cette excellente maison d'habitation 3 façades avec beau jardin se composant comme suit :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, grand cuisine entièrement équipée surplombant une terrasse et le jardin, wc séparé.
Au 1er étage : hall de nuit, salle de bain (double évier, douche à l'italienne, bain et wc) entièrement rénovée il y a 5 ans, 2 belles chambres.
Au 2ème étage : grande chambre parentale avec dressing.
Caves.
Terrasse, grand jardin arboré avec remise et passage latéral.
Bien aménagé avec goût, offrant des matériaux de qualité. Chauffage central mazout, châssis double vitrage.
Très bonne isolation du bâtiment, le PEB est de label E, numéro 20180905015111 (78371 kWh/an, 386 kWh/m2.an) mais a fait l'objet d'amélioration.
Près de 200 m2 habitables, offrant tout le confort moderne, à deux pas du centre-ville et de toutes ses facilités ainsi que des axes majeurs vers Mons - Bruxelles.
Très belle opportunité à ne pas manquer.
Faire offre à partir de 255.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510
www.immocollignon.be
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180905015111 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78731 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 350 - 26014 |