Aperçu
Description
Maison unifamiliale avec 3 chambres, garage et jardin
Description complète : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Cette solide maison de 3 chambres bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités. Un atout majeur est son accessibilité aisée vers Bruxelles et le Ring de Bruxelles (R0). La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec escalier et placards intégrés, ainsi qu’un garage intérieur avec buanderie attenante.
Ce niveau comprend également un bureau avec accès direct au jardin et à la terrasse, un espace de rangement pratique ainsi qu’un WC séparé.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à la cuisine et à l’arrière-cuisine.
Vous y trouverez également un spacieux et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées et une orientation favorable, offrant une belle luminosité naturelle.
Le deuxième étage comprend la salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que trois chambres et un WC séparé.
Le bien est soumis à l’obligation de rénovation. La maison est actuellement louée.
Le gaz est déjà présent dans la maison.
POINTS FORTS :
✅ 3 chambres
✅ Jardin
✅ Excellente accessibilité
✅ Garage
✅ Accès facile à Bruxelles
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 662 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251213-0003757055-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1611 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7674575 |