Maison à vendre

Maison à vendre

Située dans une rue calme à sens unique, au cœur de Wemmel, cette maison 2 façades construite en 1951 développe une surface habitable de 111 m² selon PEB. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate d’une école, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au Ring.

Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte, pour une superficie totale d’environ 35 m². Depuis le salon, une grande baie vitrée donne accès à une cour extérieure d’environ 30 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur facile à entretenir.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, respectivement de 13,5 m² et 12 m², un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de douche. Le WC séparé se situe sur le palier intermédiaire entre le rez-de-chaussée et l’étage.

La maison dispose également d’une cave d’environ 25 m² ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 45 m², offrant de belles possibilités de rangement et d’évolution.

La maison est saine, lumineuse et bien entretenue. Elle bénéficie notamment d’une chaudière au gaz et d’un boiler installés en 2025, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme, ainsi que d’un PEB D — 365 kWh/m²/an.
Revenu cadastral: 830€