Maison à vendre
215000€
4 chambres 244 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te koop: Ruime woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin in het centrum van Wervik, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze karaktervolle woning biedt een royale woonoppervlakte en combineert historische charme met een praktische indeling. Met 4 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is dit een ideale gezinswoning. De ligging in het hart van Wervik zorgt voor een vlotte toegang tot alle voorzieningen, terwijl de grote tuin van 448 m² een groene oase biedt midden in de stad.Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet met aansluitend bureel
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Functionele keuken met aansluitende eetkamer en directe toegang tot de voorraadberging
• Kelderverdieping aanwezig!
• Badkamer met douche en wastafel
• Wasplaats
VERDIEPING +1
• 4 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding
• Badkamer met ligbad en apart toilet
• Geïsoleerde zolder die toegankelijk is met de vaste trap (2015 vernieuwd)
Grote tuin (448 m²)
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 448 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 448 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114-0003775034-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 282 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Ieper (IPI 507306)
| Adresse |
Diksmuidestraat 42
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006wSV7IAM |