Aperçu
Description
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Nl :
⚠️ De eerste 5 foto's zijn uitsluitend renders die een mogelijk beeld geven van hoe deze woning eruit kan zien na renovatie.
Deze woning bevindt zich in het centrum van Wervik en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen op een perceel met een mooie tuin van 155 m², geniet u hier van een aangename buitenruimte met tuinhuis en een zuidwestelijke oriëntatie – ideaal om volop van de zon te genieten.
Bij het betreden van de woning komt u rechtstreeks in de leefruimte, die aansluit op de open keuken met lichtkoepel, wat zorgt voor extra natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Extra troeven:
-Centrale ligging in Wervik
-Zuidwest georiënteerde tuin (155 m²)
-Tuinhuis aanwezig
-Ideaal als starterswoning of investering
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 99.000 EUR
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260228-0003811349-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BK/EVK/TK/0657 |