Aperçu
Description
Maison individuelle dans une rue en cul-de-sac à Wervicq
Situé dans une rue calme en cul-de-sac à Wervicq, vous trouverez ce bungalow individuel sur une belle parcelle de 654 m². Bien que le bâtiment nécessite un rafraîchissement, on ressent immédiatement l'atmosphère agréable et les possibilités offertes par ses volumes. La lumière du jour pénètre joliment partout, ce qui confère à l'ensemble de la maison une sensation d'espace et de clarté.
À l'extérieur, le grand jardin est l'un des points forts de la propriété. Son orientation plein sud vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour ceux qui ont besoin de place pour du rangement ou des véhicules, l'espace ne manque pas. En plus du garage spacieux, qui peut facilement accueillir deux voitures tout en offrant une zone de stockage supplémentaire, l'allée dispose également de deux places de stationnement.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet afin de créer un véritable chez-soi. La combinaison du calme, de la belle luminosité et du jardin ensoleillé offre une base que l'on ne trouve pas souvent ailleurs. En résumé, une maison à fort potentiel dans un quartier très agréable de Wervicq.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 654 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250821-0003668924-RES-1 |
| Emission CO₂ | 499 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7708183 |