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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden? Deze woning biedt alles wat u zoekt!
Rustig gelegen gezinswoning in een doodlopende straat te Wervik met 3 slaapkamers, tuin met terras en een ruime geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Dankzij zonnepanelen, een nieuw dak en de nabijheid van winkels, scholen en het station combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging.
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek
• Ruime keuken
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Grote berging met geïntegreerde wasplaats
Buitenruimte:
• Koertje
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Terras
Eerste verdieping:
• 3 volwaardige slaapkamers
Zolder
• Ruime geïsoleerde zolder
• Bereikbaar via vaste trap
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Troeven van de woning:
✅ 8 Zonnepanelen
✅ Dubbele beglazing
✅ Rolluiken
✅ Nieuw dak
✅ Nieuwe veluxen
✅ Regenwaterput en waterverzachter
✅ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel voor een 4de en zelf 5de slaapkamer
✅ Rustige ligging in doodlopende straat
✅ Nabij winkels, scholen en station
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Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effecti
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0003797896-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 223 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07545 |