Maison à vendre

Spacieuse villa avec prairie pour chevaux à vendre à Wervik

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Vue dégagée sur les champs

Cette maison familiale de construction récente (2023), avec prairie pour chevaux attenante et vue dégagée sur une zone agricole, est une opportunité unique. La propriété est à vendre dans une rue calme et sans issue et offre 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 6768 m². Grâce à sa pompe à chaleur et à ses 14 panneaux solaires, la maison bénéficie d'un EPC A+ exceptionnellement économe en énergie. De plus, le chauffage et la climatisation par le sol garantissent un climat intérieur agréable toute l'année.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon. La maison dispose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bain, des placards intégrés et un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

La maison, l'écurie et la piste sont entièrement intégrées dans un système domotique étendu, permettant de contrôler facilement, entre autres, l'éclairage, la musique, les installations d'eau et de chauffage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 16 m² avec vue sur le jardin, l'étang et les prairies environnantes. Pour les amateurs de chevaux, c'est une propriété exceptionnelle avec écurie, piste équestre et plusieurs prairies. De plus, 1 hectare de prairie attenante est actuellement loué, directement accessible via un pont à l'arrière de l'écurie, offrant des possibilités supplémentaires pour l'élevage de chevaux ou d'autres animaux.

Vivre au calme à Wervik

Vous vivez ici dans un environnement calme à Wervik, avec une connexion fluide aux villes environnantes et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. La gare de Wervik et l'arrêt de bus de la Vrijdagmarkt sont à 1,7 km, assurant une bonne accessibilité en transports en commun. L'entrée de l'A19 est à 8 km, idéale pour ceux qui se déplacent régulièrement vers Ypres, Courtrai ou la côte.

Pour la détente et les loisirs, la réserve naturelle De Balokken est à seulement 4 km, un lieu prisé des marcheurs, cyclistes et familles. Les écoles sont également à proximité, avec notamment l'Institut Sint-Jozef à 3 km. Dans le centre, vous trouverez divers magasins, restaurants et autres commodités, vous permettant de profiter ici d'un équilibre agréable entre logement, nature et accessibilité.