Aperçu
Description
PRIX DE DÉPART : 299 000 € | Maison individuelle à Westoute…
Dans le charmant Westouter, dans un emplacement calme mais à deux pas du centre du village, se trouve ce bungalow individuel ! Ce terrain a une superficie totale de 800 m² et une surface habitable de 206 m². Construite solidement dans les années 60, la maison a été rénovée au fil des ans, mais nécessite encore des travaux de remise en état ! Si vous cherchez de l'espace, une belle luminosité et le calme, cette maison est faite pour vous !
Disposition : hall d'entrée spacieux avec toilette invités - cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux, chambre avec dressing, 3 autres chambres dont certaines doivent encore être reprises/rénovées, salle de bains, véranda, ancienne garage - aujourd'hui utilisé comme ancien salon de coiffure. Idéal pour qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle ! À l'extérieur, un jardin à rénover tout autour permet de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Il y a également une remise de jardin et une piscine chauffée. La maison est en grande partie sous-solée avec un espace de plain-pied, idéal pour des rangements supplémentaires !
À l'aide de l'IA, nous avons vidé le dressing et souhaitons vous montrer comment la chambre avec vue sur le jardin pourrait être aménagée.
Caractéristiques techniques :
- Poêle à pellets et poêle à bois présents => certificat PEB classe E
- Double vitrage et vitrages à haut rendement
- 24 panneaux solaires installés
- Piscine chauffée par pompe à chaleur
- Toiture partiellem…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 524 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240515-0003246903-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 831 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Aline Logie |
| Téléphone | +32 494492596 |